Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
48167 Münster
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In naturnaher und zentraler Wohnlage von Münster-Wolbeck befindet sich dieses gepflegte Reihenmittelhaus, welches mit viel Platz, einem durchdachten Grundriss und einem liebevoll angelegten Garten überzeugt. Das Haus wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 362 m² großen Grundstück errichtet und bietet mit rund 156 m² Wohnfläche vielfältige Möglichkeiten für Familien und Paare sowie für das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.Bereits beim Betreten des Hauses fällt die angenehme Atmosphäre auf: Der hochwertige Marmor verleiht dem Erdgeschoss ein elegantes Ambiente. Der rund 50 m² große Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer großzügigen Fensterfront zum Garten und einem gemütlichen Kamin - ein idealer Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.Die Küche grenzt unmittelbar an den Wohn- und Essbereich an und lässt sich - je nach Wunsch - offen oder geschlossen gestalten. Die vorhandene, voll funktionsfähige Küche wurde mit modernen Elektrogeräten nachgerüstet und ist sofort nutzbar - bietet jedoch auch Raum für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen.Der gepflegte Echtholzparkettboden im Obergeschoss unterstreicht den natürlichen Charakter des Hauses und schafft eine wohnliche Atmosphäre. Hier stehen Ihnen vier gut geschnittene Räume zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Von zwei der vier Zimmer im Obergeschoss haben Sie direkten Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, auf dem man die Abendsonne in vollen Zügen genießen kann. Zusätzlich befindet sich im Obergeschoss ein großzügiges Badezimmer, das ausreichend Platz für eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken bietet - ideal für die ganze Familie. Das Highlight für alle, die noch mehr Raum benötigen: Das bereits erschlossene Dachgeschoss könnte, nach architektonischer Prüfung, voraussichtlich eine Ausbaureserve bereithalten - wie geschaffen für ein zusätzliches Arbeitszimmer, einen Hobbyraum oder ein separates Kinderzimmer. Mit einem voll ausgebauten Keller verfügt das Haus über reichlich Platz für Stauraum und individuelle Hobbynutzung - ob für Vorräte, Hobbys oder einen kleinen Werkstattbereich. Der gepflegte Garten mit Gartenhütte und eigener Wasserpumpe lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Spielen, Gärtnern oder einfach nur Genießen - hier finden Sie genügend Platz für alle Aktivitäten an der frischen Luft. Vom Garten aus gelangt man zum Garagenhof, wo eine Garage mit elektronischem Tor zur Verfügung steht.Ein weiterer Pluspunkt: Das Haus steht aktuell leer und ist somit sofort bezugsbereit! Unser Fazit: Dieses Reihenmittelhaus in Wolbeck besticht durch seine großzügige Aufteilung, viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und eine familienfreundliche Lage mit hervorragender Infrastruktur. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten Sie unser Exposé angefordert haben. Unsere Unterlagen werden Ihnen automatisch zugesendet.
