Kaufpreis 333.000 €
Zimmer 4
39126 Magdeburg
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1936
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1936 vereint zeitlosen Altbau-Charme mit modernem Wohnkomfort und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 785 m² in einer der besten Wohnlagen der Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 184,46 m² und einer beeindruckenden Nutzfläche von ca. 320,32 m² bietet diese Immobilie großzügigen Raum für Familien oder Paare, die das Besondere suchen.Die Raumaufteilung ist durchdacht und wohnlich gestaltet: Drei helle, geräumige Schlafzimmer bieten viel Platz für Ruhe und Individualität. Das große Wohnzimmer überzeugt durch seine Offenheit und die angenehme Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional und gepflegt, ein direkter Zugang zur Terrasse besteht allerdings nicht - dennoch ist der Weg nach draußen kurz und komfortabel.Der Außenbereich ist ein echtes Highlight: Zwei großzügige Terrassen laden zum Entspannen, Sonnen oder zu geselligen Abenden ein. Der gepflegte Pool sorgt in den Sommermonaten für Erfrischung und Freizeitspaß direkt vor der Haustür. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein beheiztes Poolhaus, das vielseitig genutzt werden kann - etwa als Wellnessbereich, Gästezimmer oder Hobbyraum.Das Badezimmer ist großzügig geschnitten und mit einer Dusche sowie einer Whirlpool-Badewanne ausgestattet. Die moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 sorgt für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung. Der Teilkeller bietet zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit: ein Haus mit Geschichte, Raum und Potenzial - eingebettet in ein großzügiges Grundstück mit Pool und vielen Extras. Ideal für alle, die Wert auf eine besondere Lage, viel Platz und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung legen.
