Kaufpreis 1.390.000 €
Zimmer 5
90587 Obermichelbach
Größe 240 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Exklusiver Bungalow mit Parkcharakter – Stil, Ruhe & Raum.In einer der gefragtesten Wohnlagen Fürths präsentiert sich diese außergewöhnliche Immobilie als echtes Statement für anspruchsvolles Wohnen.Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.100 m² eröffnet sich Ihnen ein außergewöhnliches Ensemble aus Architektur, Natur und Potenzial – ideal für Menschen mit Vision.Die rund 240m² große Wohnfläche vermittelt durch die besondere Bauweise ein außergewöhnliches Raumgefühl.Die Immobilie wurde ursprünglich in den 60er-Jahren in klassischer Massivbauweise errichtet und überzeugt bis heute mit ihrer klaren Linienführung und den lichtbetonten Raumstrukturen.Konzipiert wurde das Anwesen von einem renommierten Architekturbüro in enger Abstimmung mit dem Besitzer – ein Zusammenspiel, das sich in vielen gestalterischen Details zeigt: etwa im verglasten Anbau, der den Essbereich in warmes Tageslicht hüllt, oder in der stilvollen Outdoor-Lounge mit integriertem Kaminofen – perfekt für gesellige Abende und ruhige Rückzugsorte.Das Anwesen steht frei auf einem rechteckig geschnittenen Grundstück und ist ideal ausgerichtet. Der Außenbereich ist eine grüne Oase mit altem Baumbestand, geschwungenen Wegen, aufwendig angelegten Beeten und einem großzügigen Poolbereich (beheizter Außenpool). Hier trifft Gartenkunst auf Lebensqualität – und bietet gleichzeitig Privatsphäre pur.Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine Garage, zwei weitere Außenstellplätze sowie ein geräumiges Gartenhaus, das Platz für Werkzeug, Möbel oder saisonale Ausstattung bietet. Ein vollautomatisiertes Bewässerungssystem sorgt für effiziente Pflege – mit minimalem Aufwand.Aktuell erfolgt die Beheizung über eine zentrale Ölheizung.Die Highlights dieser Immobilie im Überblick:•Großzügiger Swimmingpool mit Poollandschaft•Sauna•Zwei weitläufige Terrassen & ein Balkon mit Außenkamin•Offene Wohnküche mit hochwertigen Einbauten•Separater Bereich für Gäste oder Homeoffice•Große Fensterfronten für maximales Tageslicht•Lichtdurchfluteter Glasanbau mit Wintergarten•Natursteinbeläge & moderne Raumstruktur•Stilvolle Maßanfertigungen & viel Stauraum•Elektrische Markisen & LED-Spotbeleuchtung•Kaminofen 2x Innen u. außen für stilvolle Wärme•Gertäteschuppen•Automatische Gartenbewässerung•Doppelgarage + zwei Stellplätze vor dem HausHaftungsausschluss:,,Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt.´´
