Kaufpreis 1.295.000 €
Zimmer 7
64683 Einhausen
Größe 275 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2019
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses traumhafte und großzügige Einfamilienhaus wurde von den Eigentümern mit besten Materialen im Jahr 2019 ausgestattet. Der Grundriss ist luftig gestaltet. Bereits beim ersten Blick im Eingangsbereich spürt man die Gemütlichkeit gepaart mit modernem Wohnen. Der lichtdurchflutet Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Erdgeschosses und besticht mit bodentiefen Fenstern mit Blick in den wunderschönen Garten.Die hochwertige Einbauküche verfügt über eine separate und praktische Abstellkammer, sowie über einen direkten Zugang auf die überdachte Terrasse und in den Garten.Ein Arbeitszimmer, ein modernes Gäste- WC und eine Garderobe komplettieren diese Ebene.Das Treppenhaus ist ebenfalls ein absolutes Highlight, das durch die offene Galerie einen ganz besonderen Charme vermittelt.Im Obergeschoss befinden sich die Schlafzimmer sowie die beiden Badezimmer. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad en Suite bietet mit ca. 45 m² eine super schöne Wohlfühloase. Ein Kinderzimmer mit Zugang auf den eigenen Balkon, ein Gästezimmer mit hochwertigem Einbauschrank sowie ein zeitloses Duschbad machen die Etage im Dachgeschoss perfekt.Im Untergeschoss wurde ein Wellnessbereich mit Klafssauna integriert. Ein direkter Zugang auf die vorliegende und überdachte Terrasse lädt zu entspannten Wellnesstagen ein.Insgesamt ist das Untergeschoss mit zwei weiteren Räumen ergänzt worden, die sich als Arbeits- und Gästezimmer hervorragend anbieten. Durch die vollunterkellerte Garage wird die Abstellmöglichkeit um zwei Lagerräume ergänzt. Vom modern angelegten Tiefhof gelangt man über die Außentreppen zur Erdgeschossebene und in den Garten.Die gesamte Immobilie wurde mit einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet, sodass ein perfekter Endenergiebedarf von aktuell 11,1 kWh (A+)der Zeit entsprechend ist.An eine Doppelgarage mit Wallbox, und einen davorliegenden Außenstellplatz wurde natürlich gedacht.