Kaufpreis 174.000 €
Zimmer 5
19089 Crivitz
Größe 180 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus mit 2 Nebengebäude in der Innenstadt, direkt am Markt von Crivitz.Das Reihen-Vorderhaus wurde um 1896 massiv in Fachwerk erbaut. Die untere Etage wurde bisher gewerblich genutzt.Links befindet sich ein größerer Raum mit Schaufenster und einem separaten WC. Auf der rechten Seite des Hausflures befinden sich weitere 2 Zimmer. Im hinteren Bereich sind die Küche mit Treppe zum etwa 6 m² großen Keller und ein Wannenbad.Zum Obergeschoss kommen Sie über eine Treppe, unterbrochen durch eine eigene Eingangstür. So könnten Geschäfts- und Wohnräume an verschiedene Parteien vermietet werden.Hier befindet sich eine ca. 90 m² große Wohnung mit 2 Zimmern, einem Wannenbad und einer Küche mit südlich ausgerichtetem Balkon mit Blick in den eigenen Hof.Das Dachgeschoss müsste vor dem Ausbau saniert werden. Die beiden 2-Geschossiegen Nebengebäude, gegenüberliegend durch den nach hinten abfallenden Innenhof wurden ca. 1935, ebenfalls massiv erbaut. Hier bleiben alle Ausbauwünsche offen.Das Vorderhaus und die beiden Hinterhäuser sind trocken. Obwohl hier mal durchsaniert werden müsste, strahlt dieses Objekt einen unwahrscheinlichen Charme aus.Ich sehe in dieser schönen Immobilie z.B. ein Straßenkaffee mit Atelier und Ausstellungsräume für Künstler.An einem großen Hoftor endet dieses interessante Grundstück, eine Zufahrt zum Hof ist hier gewährleistet. Die Gesamtwohnfläche inkl. Gewerbefläche beträgt ca.180 m², die Nebengebäude verfügen über eine Nutzfläche von ca. 300 m². Das Gebäude verfügt über eine Gas-Zentralheizungen inkl. Warmwasseraufbereitung, das Abwasser wird zentral entsorgt.Das Vorderhaus und die beiden Nebengebäude sind zum Teil (ca.30 m²) unterkellert. Hier steht weiterer Stauraum zur Verfügung.
