Kaufpreis 79.000 €
Zimmer 5
06577 Oberheldrungen
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2020
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
*** Einfamilienhaus für Handwerker in Oberheldrungen - 100 m² Wohnfläche, Werkstatt & Nebengebäude inklusive ***Sie sind handwerklich begabt und suchen ein Haus, das Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten können? Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen die ideale Basis dafür.Die ca. 100 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, das viel Tageslicht bietet und ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich schafft.Ebenfalls im Erdgeschoss liegt die Küche, die ebenfalls modernisiert werden kann und genug Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich flexibel als Esszimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC und einem Fenster ausgestattet. Die im gesamten Erdgeschoss verbauten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen.Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Die Raumaufteilung ermöglicht Ihnen viel Gestaltungsfreiheit für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse.Das ca. 300 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt. Direkt am Haus befindet sich ein kleiner, geschützter Innenhof, der sich ideal als gemütlicher Sitzplatz für sonnige Tage oder als geschützter Bereich für Kinder eignet.Ein kleines Stück Wiese schließt sich an. Besonders praktisch für handwerklich Begabte ist die angrenzende Werkstatt. Ergänzt wird das Ensemble durch einen zusätzlichen Schuppen, der weiteren Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder bietet.Hinweis : Die Deckenhöhe im Schlafzimmer OG und dem Flur beträgt aktuell 1,76mDas Haus bietet eine solide Grundsubstanz, verlangt jedoch nach handwerklichem Geschick und individuellen Modernisierungsmaßnahmen.
