Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 8
65817 Eppstein
Größe 184 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum und einer familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Grundfläche von 466 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca 184 m² bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für zwei Familien.Das Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen, jeweils mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Beide Wohnungen verfügen über große Sonnenbalkone, die zum Entspannen einladen. Die 94 m² große Wohnung im Obergeschoss ist sofort bezugsfertig und beeindruckt mit einer wunderschönen weißen Landhausküche und einem kürzlich renovierten Badezimmer. Weitere Details zur Immobilie finden Sie in der Raumaufteilung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf oder kontaktieren Sie uns bitte über den Button von Immowelt. Vergessen Sie nicht, Ihre Telefonnummer anzugeben. Wir rufen Sie gerne zurück und stehen Ihnen zur Verfügung! Raumaufteilung Das Haus teilt sich in zwei großzügige Wohnungen auf.EG* 1 Wohnzimmer* 3 Schlafzimmer* 1 Tageslichtbad / Wanne* 1 Geräumige Einbauküche* 1 Diele* 1 Kammer* 1 Sonnenbalkon OG* 1 Wohnzimmer* 3 Schlafzimmer* 1 Tageslichtbad / Wanne/Duschoption* 1 Einbauküche Landhausstil weiß - Kochinsel – Dunstabzugshaube/Kaminhaube - Eckschrank / Karussell - Spülmaschine* 1 Diele / Wandspiegel 1,60 x 2,00 m* 1 Diele / Garderobe* 1 Kammer * 1 Sonnenbalkon elektr. Markise (2018) Sonnenbeschattung /KücheUG* 2 Garagen* 1 Hobbyraum* 1 Heizraum* 1 Waschküche* 2 Keller * 1 Unterstellung /Treppe – StauraumBodenbeläge:* Parkett / Mosaik* Fertigparket* Teppich* Fliesen* Steinboden /Treppe* Dachboden* Treppenhaus* EnEV: Der Energieausweis lag bei der Insertion noch nicht vor, ist bereits angefordert und wird bei der Besichtigung vorgelegt!Fenster:* HolzfensterHeizung:* Energieträger ÖL* ErdtankTV:* SAT AnschlussGarten:* sucht liebevollen grünen Daumen.Vermietung:* Die Parterre Wohnung ist seit 2012 vermietet. 2022 wurde die Miete angepasst. Die Kaltmiete beträgt 734,00 € zzgl. 250 € Nebenkosten. Warmmiete 984,00 €
