Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 3
71642 Ludwigsburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Inmitten eines charmanten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1730 erwartet Sie diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung mit ca. 74?m² Wohnfläche - ein echtes Unikat für alle, die das Besondere suchen. Über zwei Ebenen verteilt, verbindet sie historischen Charakter mit einem zeitgemäßen, offenen Wohnkonzept.Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein zentraler Flur, der sich in zwei Richtungen öffnet. Zur linken Seite gelangen Sie in den freundlichen Essbereich, der fließend in die moderne, offene Küche übergeht. Durch die offene Gestaltung wirkt dieser Bereich großzügig und einladend - perfekt für gemeinsames Kochen, geselliges Beisammensein oder entspannte Abende zuhause.Der angrenzende Wohnraum bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit - hell, wohnlich und mit einem durchdachten Grundriss, der vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten erlaubt.Geradeaus vom Eingangsbereich erreichen Sie zunächst ein separates WC auf der rechten Seite, bevor Sie in das ruhige Schlafzimmer gelangen. Dieser Raum überzeugt durch seine angenehme Lage und schafft eine entspannte Atmosphäre zum Ausruhen und Abschalten.Über eine innenliegende Treppe zwischen Flur und Essbereich erreichen Sie die zweite Ebene der Wohnung: Das ausgebaute Dachgeschoss beherbergt ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche - ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Zusätzlich steht Ihnen hier ein weiterer Raum zur Verfügung, der sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer nutzen lässt - je nach Lebenssituation und Bedarf.Ergänzt wird das Raumangebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss des Hauses, das praktischen Stauraum bietet.Ein Außenstellplatz direkt am Haus wird derzeit vom Eigentümer angemietet und soll im Zuge des Eigentümerwechsels für monatlich 35?€ übernommen werden - eine komfortable Lösung, insbesondere in zentraler Lage.
