Warmmiete 640 €
Zimmer 2
89437 Haunsheim
Größe 63 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 40 €
Kaltmiete 600 €
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Im Zentrum von Haunsheim, in ruhiger und dennoch zentraler Dorflage, stehen ab dem 01.09.2025 zwei auf Neubauniveau getrimmte Mietwohnungen zur Verfügung. Die Wohneinheiten können entweder einzeln oder zusammen angemietet werden.Obergeschoss-/Dachgeschosswohnung - ca. 63.00 m² Wohnfläche ( GS-2150 ) Die Wohnung im Obergeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Essküche, ein Bad, einen Abstellraum und eine Diele. Ein Außenstellplatz ( zus. + 25,-- € ) am südlichen Grundstücksrand sowie ein eigener Kellerraum sind ebenfalls vorhanden.Erdgeschosswohnung - ca. 66,61 m² Wohnfläche ( GS-2147)Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen großzügigen Küchen-, Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie eine Diele. Eine Terrasse/Balkon sowie eine Garage ( zusätzlich + 60,-- € ) sind im Mietumfang dann enthalten. Ein separater Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung.Der Gartenanteil gehört zur Wohneinheit im EG. Die Anmeldung für die Nebenkosten hinsichtlich Strom, Wasser und dem Abfallwirtschaftsverband obliegt dem jeweiligen Mieter. Das Gebäude wurde 2025 auf Neubaustandard "gehoben". Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und Schule. Die ruhige Umgebung sowie die Nähe zur Natur bieten eine angenehme Wohnqualität.Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum. Die umfassende Sanierung bringt das Gebäude auf einen modernen technischen Stand und vereint zeitgemäßen Komfort mit dem Charme der Dorflage.Die Luftwärmepumpe und die Fußbodenheizung gewähren den KfW 70 Standard, Belüftung inkl.Fazit:Die Wohnungen eignen sich sowohl für Einzelanmietung als auch für die Nutzung beider Einheiten zusammen - je nach individuellem Bedarf.
