Kaufpreis 215.000 €
Zimmer 5
56269 Dierdorf
Größe 167 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Familienzuhause!Diese gepflegte Immobilie befindet sich in einem kleinen Ortsteil, nur wenige Fahrminuten von der Stadt Dierdorf entfernt.Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohnhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Platzbedarf sowie Hobbyhandwerker mit Anspruch auf Raum und Flexibilität.Das Haus liegt zentral im Ort, eingebettet in eine gewachsene, freundliche Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie die Autobahnanschlüsse der A3 bei Dierdorf erreichen Sie in nur 5 bis 10 Autominuten - eine perfekte Kombination aus ländlichem Wohnen und guter Erreichbarkeit.Die Raumaufteilung im Überblick:Erdgeschoss:*einladender Eingangsbereich*Tageslichtbad mit Dusche*großzügiges Wohn-Esszimmer*geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse*weiterer großer Raum mit EntwicklungspotentialObergeschoss:*Flur mit Zugang zu allen Räumen und möglicher Zugang zu kleinem Balkon*neuwertiges Duschbad*zwei Kinderzimmer*offener Bürobereich*großzügiges Elternschlafzimmer*Zugang zum kleinen BalkonKellergeschoss: klassischer Bruchsteinkeller*Hauswirtschaftsraum*Heizungsraum mit Öltank*Abstellraum aus ehemaliger GarageSpeicher:* 2 Räume hat man begonnen wohnraumähnlich auszubauen* StauraumGrundstückDas ca. 823 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt, überwiegend mit Rasenflächen - ideal für Kinder zum Spielen oder entspannte Stunden im Freien. Zwei Garagen, ein Carport sowie weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder eventuell sogar für berufliche Nutzung.Das Objekt liegt in einem Mischgebiet, wodurch handwerkliche Nutzung eventuell denkbar ist.
