Kaufpreis 375.000 €
Zimmer 5
49824 Emlichheim
Größe 189 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das sehr gepflegte Wohngebäude hat 2 komplett getrennte Wohnungen, kann jedoch sowohl als Ein- oder als Zweifamilienhaus genutzt werden. Die EG-Wohnung hat 107 qm Wohnfläche, Fußbodenheizung für die Übergangszeit und zusätzlich in jedem Raum ein Heizkörper. Der Wintergarten hat 21 qm Fußbodenheizung und einen Heizkörper, komplett aus Kunststofffensterelemente mit Isolierverglasung und kann somit ganzjährig genutzt werden. 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert und am Fernwärmenetz angeschlossen. Der wohnlich gestaltete Keller, 70 qm, 4 Räume, isolierter Fußboden und einen zweiten Kellerausgang in den Garten. Die Oberwohnung hat 82 qm Wohnfläche und eine Außentreppenanlage zur Dachterrasse. Der pflegeleichte Garten verfügt über zwei Sonnenterrassen, ein Gerätehaus mit Grundwasser Versorgung und ist komplett eingezäunt.