Kaufpreis 195.000 €
Zimmer 6
89331 Burgau
Größe 146 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Aktuell ist im Grundbuch ein lebenslanges Wohnrecht eingetragen. Gelöscht werden kann das Recht nur mit Todesnachweis. Eine Mietzahlung erfolgt hierfür nicht. Die Bewohnerin ist 57 Jahre alt und wird im Haus wohnen bleiben. Die Immobilie kann also nicht selber genutzt werden.Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Burgau. Errichtet wurde es ca. im Jahr 1997 auf einem rund 592 m² großen Grundstück in massiver Bauweise. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt etwa 146 m².Sie betreten das Haus über die Diele. Zur linken Hand befindet sich das Gäste-WC. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in das Esszimmer. Im Wohnzimmer wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt. Hier sorgt ein gemütlicher Kachelofen für wohlige Wärme. Im Schlafzimmer bzw. Büro, das sich ebenfalls auf dieser Etage befindet, ist ein Korkboden verlegt.Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Eine Fußbodenheizung sorgt hier für angenehme Wärme. Das Dachgeschoss bzw. der Dachspitz ist nicht ausgebaut und über eine Einschubtreppe erreichbar.Das Objekt ist voll unterkellert - auch ein Teil der Doppelgarage. Im Kellergeschoss befinden sich ein Fitness- und Hobbyraum sowie ein Saunaraum. Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung, wobei auch mit festen Brennstoffen geheizt werden kann.
