Kaufpreis 310.000 €
Zimmer 3
87435 Kempten (Allgäu)
Größe 99 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese helle und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979 bietet mit ca. 99 m² Wohnfläche ein attraktives Investitionsobjekt mit hohem Vermietungspotenzial. Die Wohnung ist aktuell vermietet und sichert somit eine sofortige und stabile Einnahmequelle.Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung und ermöglicht durch den direkten Zugang zum Balkon einen zusätzlichen Mehrwert für die Mieter. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und sprechen eine breite Mietzielgruppe an von Singles über Paare bis hin zu kleinen Familien.Das innenliegende Badezimmer und ein separates WC gewährleisten eine funktionale Aufteilung, ergänzt durch einen praktischen Abstellraum und eine Garderobennische. Die solide Bausubstanz, die durchdachte Raumaufteilung sowie die zentrale Lage im Stadtzentrum sichern eine nachhaltige Wertstabilität und attraktive Renditechancen.Diese Wohnung stellt eine sichere und langfristig rentable Kapitalanlage dar, ideal für Anleger, die auf eine sofortige Vermietbarkeit und eine wertbeständige Immobilie setzen.
