Kaufpreis 189.000 €
Zimmer 9
54497 Morbach
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Alles auf einer EtageAm Ortsrand von Morbach-Gonzerath steht dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung iund sucht neue Eigentümer. Wegen der leichten Hanglage wurde der Keller teilweise als Einliegerwohnung mit ca. 70 m² ausgebaut und ist auch vermietet. Von der Straße gelangen Sie barrierefrei in die Wohnetage, die mit Wohn-Esszimmer, Küche, drei Schlafzimmern, Bad und separates Gäste-WC ausgestattet ist. Vom Wohnzimmer aus können Sie dien großzügigen Balkon betreten und die Aussicht genießen Weiterhin gibt es im Kellergeschoss noch die Ölzentralheizung (von 2018) mit Tanklager, ein großer Hobbyraum und HWR. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage sowie zwei Stellplätze zur Verfügung. Das Grundstückes wird vom Eigentümer noch neu vermessen, sodass die Größe ca. 1300 m² beträgt. Ein Energieausweis ist in Arbeit.Sonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.
