Kaufpreis 498.000 €
Zimmer 5
83413 Fridolfing
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit mit viel Potenzial und geschichtsträchtigem FlairIm Herzen von Fridolfing erwartet Sie ein ganz besonderes Anwesen: Dieses Haus vereint jahrhundertealte Baukunst mit modernen Elementen und bietet eine Heimat für Liebhaber historischer Architektur sowie alle, die das Besondere suchen.Das ursprüngliche Wohnhaus wurde im Jahr 1603 erbaut und steht heute mit seiner charakteristischen Balkenfassade, zweigeschossiger Blockbau mit Giebellaube, unter Denkmalschutz. Die Fassade ist ein eindrucksvoller Zeuge vergangener Zeiten und verleiht dem Gebäude einen einzigartigen Charme. Im Jahr 2019 erfolgte ein fachgerechter Ausbau durch eine erfahrene Spezialfirma, sodass das Haus heutigen Wohnansprüchen in vielerlei Hinsicht gerecht wird. 1978 wurde das Anwesen um ein Anbauhaus erweitert und bietet damit zusätzlichen Wohnraum.Neben dem historischen Charakter wurde auch Wert auf zeitgemäße Technik gelegt: Die Pelletsheizung wurde 2013 erneuert und sorgt für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung. Das Dach des Hauses wurde im Rahmen der Sanierungen ebenfalls 2019 erneuert und befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand.Zum Anwesen gehören drei Stellplätze, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Eine praktische Holzlege sowie ein separater Schuppen offerieren zusätzlichen Stauraum, etwa für Gartengeräte oder Brennholz. Der Garten bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Hobbygärtner.Dieses einmalige Haus ist ideal für Menschen, die das Flair historischer Bausubstanz schätzen und zugleich Wert auf moderne Wohnqualität legen. Die Kombination aus Denkmalschutz, solider Ausstattung und einem schönen Außenbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Fridolfing.
