Kaufpreis 2.900.000 €
Zimmer 4
14193 Berlin
Größe 175 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2022
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem der exklusivsten Viertel Berlins, eingebettet in ein ca. 3.000 m² großes parkähnliches Grundstück, liegt dieses architektonische Unikat - entworfen vom renommierten Architektenbüro Axthelm Rolvien. Die moderne Formsprache, klare Linien und edle Materialien verschmelzen mit klassischer Gartengestaltung zu einem stilvollen Rückzugsort voller Ruhe und Privatsphäre. Die ca. 175 m² große Terrassenwohnung beeindruckt mit bis zu 3,80 m Raumhöhe, lichtdurchfluteten Räumen und einem offenen Wohnkonzept. Große Fensterfronten verbinden den eleganten Wohn- und Essbereich mit der sonnigen Südwest-Terrasse - zugänglich vom Wohnraum und einem der drei Zimmer. Hier entstehen fließende Übergänge zwischen drinnen und draußen. Technisch überzeugt die Wohnung mit einer integrierten Entertainmentanlage samt Deckenbeamer, einem Sonos-Soundsystem und einem hochwertigen Lichtkonzept von ERCO. Materialien wie italienisches Feinsteinzeug, edles Parkett, dreifach verglaste Fenster und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Anspruch. Geheizt und gekühlt wird über moderne Geothermie mit Fußbodenheizung - nachhaltig und komfortabel zugleich. Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation und ein Abstellraum sind inklusive. Der liebevoll rekonstruierte Garten nach denkmalpflegerischen Vorgaben bildet einen reizvollen Kontrast zur zeitgenössischen Architektur - ein stilvolles Zuhause für Menschen, die Ästhetik, Ruhe und technische Raffinesse gleichermaßen schätzen.- Privater, barrierefreier Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung- Großzügige Südwest-Terrasse- Einbauküche von LEICHT mit Geräten von Gaggenau und Miele- Gaskamin - Entertainment-Anlage mit Sonos-Soundsystem, Decken-einbaulautsprecher, Beamer und Leinwand- Smart-Home-System- Lichtkonzept von ERCO- Deckenhöhen bis zu 3,80m- Dreifach verglaste Aluminiumfenster und elektrische Rollläden- Geothermie, Fußbodenheizung und -kühlung- Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit- Ein Tiefgaragenstellplatz mit E-Ladestation inklusive- Separates Kellerabteil
