Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 5
90768 Fürth
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1937
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Das Einfamilienhaus mit seiner Garage und weiteren Nebengebäuden und einem großem Garten bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Es fanden 2013 bereits folgende umfassende Sanierungen im Außenbereich statt:- vollumfassenden Erneuerung des Dach inklusive Dämmung- Anbringung eines Vollwärmeschutzes an der kompletten Fassade- Einbau neuer Kunststofffenster inklusiver AußenrolllädenDes Weiteren wurde die Heizanlage durch eine Viessmann Erdgasheizung ersetzt, alle Heizkörper, Wasserleitungen und das Bad im Erdgeschoß erneuert.Der Spitzboden, ausgestattet mit kleinen Giebelfenstern ist für einen weiteren Ausbau geeignet.Im rückwertigen Bereich des Hauses befindet sich eine Garage und ein weiteres geräumiges Nebengebäude mit großem Spitzboden.Der eingewachsene, von der Straßenseite uneinsehbare Garten auf der Rückseite des Hauses ist vielfältig gestalt- und nutzbar. Das Haus ist frei und sofort beziehbar. Raumaufteilung Erdgeschoss:- große Wohnküche- 2 Wohnzimmer- kleines Zimmer- Bad mit WC, Dusche, Fenster,- Flur1. Obergeschoss:- Bad mit WC, Dusche und Zugang zum rückseitigen Balkon- großes Zimmer- weiteres ZimmerSpitzbodenKellerGarageNebengebäude mit Spitzboden
