Kaufpreis 250.000 €
Zimmer 7
54552 Üdersdorf
Größe 194 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1965 in massiver Bauweise, auf einem ca. 1041 m² großen Sonnengrundstück erbaut. Der Speicher hat Stehhöhe und kann noch ausgebaut werden. Der Speicherboden ist mit Styroporplatten isoliert. Wohnung 1 ist im Obergeschoss, Wohnung 2 im Erdgeschoss. Das Haus hat insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche.Das Objekt liegt ruhig am Waldrand mit einem Ausblick auf das Dorf. Der gepflegte große Garten ist ohne Zäune zu den Nachbarn sehr großzügig. Das Haus wurde in den letzten Jahren laufend renoviert, alle Böden außer den Nass-räumen und den Fluren wurden mit neuen Vinylplatten ausgelegt. Die Böden in Wohnung 2 sind alle gefliest. Alle Fenster sind Kunststoff mit Doppelverglasung und und mit Rollläden versehen. Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand. Das Haus wird zentral beheizt durch eine ölbefeuerte Heizung aus 1999. Im Wohnbereich der Hauptwohnung ist noch ein Holz-befeuerter Kaminofen vorhanden. Zum Parken stehen eine große Garage und mehrere Stellplätze zur Verfügung. Die ca. 194 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Wohnung 1 mit ca. 121 m² Durch eine schöne Eingangstüranlage betreten Sie die Diele mit der Treppe ins OG zur Wohnung 1. Von dem Flur erreichen Sie das Bad und alle weiteren Zimmer. Beeindruckend ist der große Wohn- Essbereich von ca. 36 m² mit der anschließenden Küche und dem Ausgang zum Balkon mit herrlicher Aussicht und der Terrasse mit dem Zugang zu dem gepflegten Garten. Das Elternschlafzimmer mit dem Ausgang in den Garten, die beiden Kinderzimmer und das Duschbad sind ebenfalls vom Flur zugänglich. Wohnung 2 mit ca. 73 m² Diese Zwei-Zimmerwohnung mit Flur und Dusch- Wannenbad ist im Erdgeschoss. Durch große Fensterflächen ist die Wohnung angenehm hell. Die Böden sind alle gefliest. Keller Der Keller besteht aus einem großen Raum von ca. 18 m² mit einer Tür zu der Garage mit Funktor, dem Öltankraum und der Heizung mit Warmwasserbereitung. Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 59 m²
