Kaufpreis 229.000 €
Zimmer 4
90552 Röthenbach a.d. Pegnitz
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz – Am Kiefernschlag 13, Röthenbach an der PegnitzDiese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in guter Wohnlage von Röthenbach an der Pegnitz. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.Herzstück der Wohnung ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf den gemütlichen Balkon mit Weitblick gelangen – perfekt zum Entspannen an schönen Tagen. Insgesamt stehen Ihnen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer gestalten lassen. Eines dieser Zimmer ist als Durchgangszimmer konzipiert.Die separate Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Küchenzeile und wenn gewünscht, auch einen kleinen Essbereich. Zusätzlich zum Tageslichtbad mit Duschwanne, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschinenanschluss, steht ein separates WC zur Verfügung.Ein Stellplatz in der Hochgarage gehört ebenfalls zur Wohnung und rundet das Angebot ab (Kaufpreis: 17.500,00 €).Highlights auf einen Blick:- 4 Zimmer - großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- 3 individuell nutzbare Zimmer, eines als Durchgangszimmer, zusätzlich zum Wohnzimmer- Badezimmer mit Fenster und separates WC- separate Küche- Stellplatz in der Hochgarage - ruhige und dennoch gut angebundene Lage in Röthenbach an der PegnitzOb zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – diese Wohnung bietet eine solide Basis mit viel Potential!So funktioniert es
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