Kaufpreis 599.000 €
Zimmer 4
85757 Karlsfeld
Größe 102 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1980
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und großzügige Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 102 m2 anbieten zu können. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, einen großzügigen Garten, einen sonnigen Balkon und eine Garage. Der vollunterkellerte Bereich bietet zusätzlich Platz für Hobby, Lagerung oder eine Werkstatt. Die Immobilie wurde als Einfamilienhaus geplant und in der Zwischenzeit in 2 separate Mietwohnungen aufgeteilt. Die erzielbare Jahreskaltmiete liegt für die Wohnung im EG bei 8.040,00 €, für die Wohnung im OG bei 6.900,00 € und für die Garage bei 720,00 €. Zur Zeit ist die Wohnung im EG frei.Der Umbau in ein Einfamilienhaus ist möglich und bietet mehrere Varianten.Das Reihenendhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, die gleichzeitig eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Der Anschluss an die A8 und die S-Bahn in Richtung München und Dachau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.So funktioniert es
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