Kaufpreis 429.000 €
Zimmer 4
23795 Klein Gladebrügge
Größe 127 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer lichtdurchfluteten und gepflegten Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2001. Die Immobilie bietet mit ca. 127 m² Wohnfläche und einem Teilgrundstück von ca. 419 m² Platz für die ganze Familie. Dank der soliden Bauweise, der freundlichen Ausstrahlung und einer sehrguten Instandhaltung überzeugt die Immobilie sofort beim Eintreten. Das Erdgeschoss umfasst einen großen Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zum beheizten Wintergarten, der 2014 errichtet wurde und ganzjährig nutzbar ist – ideal für gemütliche Stunden mit Blick auf die grüne Umgebung. Das Obergeschossbeherbergt drei weitere gut geschnittene Wohnräume und ein 2022 neu saniertes, modernes Hauptbadezimmer, Zusätzlich wurde auch das Gäste-WC im Erdgeschoss in 2022 saniert, modernisiert. Die Ausstattung des Hauses umfasst:- Beheizter Wintergarten (Baujahr 2014)- Isolierter Hobbyraum im Gartenbereich mit Platz für eine Sauna- Neues Hauptbadezimmer im Erdgeschoss und Gäste WC im Erdgeschoss (2022)- Hauptbadezimmer: Ausstattung mit großer Dusche undBadewanne sowie großem und kleinem Handtuch Heizkörper- Kaminofen inkl. der Erfüllung der BlmSchV Stufe 2 (dauerhafterBetrieb somit gegeben)- Ausbaureserve von ca. 20 m² im Dachboden- Carport mit praktischem Anbau sowie ein zweiter Stellplatz- Grillbereich im Garten- Balkonkraftwerk- Freier Blick auf eine idyllische Pferdewiese-Teilgrundstück mit 1/6Miteigentum an gemeinsamer Auffahrt- Maulwurfsperre im GartenbereichDie Immobilie befindet sich in einer kleinen, ruhigen Sackgasse mit sehr angenehmer und nachbarschaftlicher Atmosphäre, Spielplatz in der Nähe – ideal für Familien oder Ruhesuchende. Die Lage verbindet auf ideale Weise die ländliche Idylle mit sehr guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten und Freizeitangebote in der Umgebung.
