Kaufpreis 495.000 €
Zimmer 5
30855 Langenhagen
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Hannover-Langenhagen erwartet Sie dieses stilvolle Reihenendhaus, eine gelungene Verbindung aus moderner Architektur, durchdachtem Raumkonzept und hoher Lebensqualität.Errichtet im Jahr 2006, vereint die Immobilie klare, zeitgemäße Linien mit einer warmen Wohnatmosphäre, die Raum zum Leben, Wachsen und Ankommen bietet. Auf drei Etagen eröffnet sich ein stimmiges Raumensemble, das Offenheit und Geborgenheit auf ideale Weise vereint. Im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohn- und Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete, überdachte Terrasse mit integriertem Sonnenschutz, ein geschützter Ort für entspannte Stunden im Freien. Der daran angrenzende Garten ist liebevoll gepflegt und bietet grüne Privatsphäre inmitten urbaner Umgebung.Mit vier flexibel nutzbaren Schlafzimmern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten, für Familien, Homeoffice, Gäste oder kreative Rückzugsräume. Ein modernes Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei separate Gäste-WCs bieten zeitgemäßen Komfort auf allen Ebenen.Auch technisch präsentiert sich das Haus zukunftsfähig: Ein Glasfaseranschluss ermöglicht eine leistungsstarke Internetverbindung. Ein vorbereiteter Anschluss für eine Wallbox unterstreicht die E-Mobilitätsbereitschaft. Mit einem Energiebedarf von 90,49?kWh/(m²·a) erreicht die Immobilie die Effizienzklasse C, ein solides Fundament für verantwortungsvolles Wohnen.Diese Immobilie spricht Menschen an, die nicht nur ein Haus suchen, sondern ein Zuhause mit Haltung und Zukunft. Ein Ort, an dem sich Lebenswege entfalten und Visionen verwirklichen lassen.
