Kaltmiete 2.450 €
Zimmer 7
53604 Bad Honnef
Größe 205 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 270 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus steht erstmals zur Miete – eine echte Rarität. Wer stilvollen Wohnraum in bester Lage mit hochwertiger Ausstattung sucht, findet hier ein besonderes Zuhause. Das ca. 205 m² große Haus wurde 2022 vom Dach bis in den Keller vollständig kernsaniert – inklusive Fenster – und verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Großzügige, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein einzigartiges Wohnambiente. Das ca. 45 m² große Wohnzimmer bietet direkten Zugang zu einer der beiden Terrassen. Die helle Wohnküche mit Counter und Barstühlen führt auf eine gemütliche Frühstücksterrasse – ideal für sonnige Morgen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein modernes Duschbad, ein Gästezimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Homeoffice eignet. Eine moderne Holztreppe mit Glasabtrennung führt ins Obergeschoss mit offener Raumwirkung, Sichtbetonwänden und Böden aus Fliesen oder Eichenfischgrätparkett. Der Balkon auf der Süd-/Westseite eröffnet einen traumhaften Blick ins Siebengebirge und spektakuläre Sonnenuntergänge. Der große Keller bietet Platz für Sportgeräte, Stauraum und eine Waschküche. Eine Garage mit Gartenzugang sowie eine gepflasterte Einfahrt für mindestens drei Fahrzeuge sind vorhanden. Im Garten stehen ein Gartenhäuschen und Platz für vielfältige Aktivitäten zur Verfügung. Das Haus wird teilweise mit geschmackvollen, hochwertigen Möbeln vermietet. Gartengeräte sind inklusive. Eine Alarmanlage und ein Hausmeisterservice können zusätzlich gebucht werden. Die Ölheizung arbeitet aufgrund der energetischen Sanierung sehr effizient. Ein hochwertiges Mietobjekt mit Stil, Raum und Aussicht – selten, durchdacht und sofort bezugsbereit.Rahmenbedingungen:Nebenkosten: 275 € monatlichEnergie- und Internetkosten trägt der Mieter direktKaution: Drei MonatskaltmietenErforderlich: Selbstauskunft(Anlage) , positive Schufa-Auskunft, drei Gehaltsnachweise (oder gleichwertig)Besichtigung nach Vorlage der vollständigen Unterlagen möglich