Kaufpreis 450.000 €
Zimmer 12
95469 Speichersdorf
Größe 450 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit im Erdgeschoss aus dem Jahr 1969 besticht durch seine solide Massivbauweise und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 450 m² bietet es viel Platz und durch den geräumigen Innenhof mit Parkplätzen und vier Garagen auch ausreichend Stellplätze auf dem eigenen Grundstück. Die Immobilie wurde stets renoviert und modernisiert, zuletzt im Jahr 2020 und präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand.Die verschiedenen Räumlichkeiten des Mehrfamilienhauses bieten viel Platz und Individualität. Die großzügig geschnittenen Zimmer lassen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die zwei Badezimmer in den beiden Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten Komfort für die Bewohner. Die beiden Balkone laden zum Verweilen im Freien ein und ermöglichen einen schönen Blick auf die Umgebung.Das Haus verfügt über einen Keller mit einer Fläche von ca. 150 m², der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Grundstücksfläche von ca. 1.112 m² bietet zudem viel Platz. Die Immobilie ist derzeit vermietet, das Erdgeschoss wird zum 1. November 2025 bezugsfrei und die Wohnung im 2. OG zum 1. Dezember 2025. Somit eignet sich die Immobilie ideal zur künftigen Eigennutzung aber auch als Kapitalanlage.
