Kaufpreis 590.000 €
Zimmer 4
90455 Nürnberg
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sie fühlen Ihr kuschelig warmes Bett, Sonne durchströmt Ihr Schlafzimmer. Draußen zwitschern schon die Vögel und der Duft von frisch gebrühtem Kaffee erfüllt den Raum... Jetzt kann ein wundervoller Tag beginnen.So könnte es für Sie aussehen, in dem gemütlichen Einfamilienhaus im Wohngebiet von Herpersdorf, Kornburg, Worzeldorf.Es handelt sich um ein Einfamilienhaus auf einem Grundstück mit einer Grundfläche von ca. 700 m2.Das freistehende Haus bietet Ihnen 4 Zimmer. Diese verteilen sich auf ca. 120 m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss.Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 23 qm, ein ca. 10 qm großes Zimmer welches als Kinderzimmer oder Büro dienen kann, eine große Wohnküche mit ca. 16 qm und direktem Zugang zum Garten, ein Gäste-WC, eine Speise sowie die Diele.Im Obergeschoss befindet sich ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Fenster.Das Kellergeschoss umfasst einen Technikraum, den Waschkeller und einen Hobbyraum.Das Haus wurde 1954 in massiver Bauweise errichtet und seit dem von dem Eigentümrer selbst bewohnt. Im Jahr 1994 erfolgten einige Modernisierungen.Heute sucht das Haus einen neuen Besitzer, der es liebevoll modernisiert und im neuen Glanz erstrahlen lässt.Eine Besichtigung sagt mehr als 1000 Worte! Raumaufteilung Wohnzimmer ca. 23 qmGroße Wohnküche inkl. Einbauküche ca. 16 qmKinderzimmer oder Büro ca. 10 qmGäste-WC 1.60 qmSpeise EG ca. 2.98 qmDiele EG ca. 12 qmSchlafzimmer OG ca. 18 qmKinderzimmer OG ca. 14 qmdurchdachte Raumaufteilung auf zwei EbenenGroßer S/W GartenObjekt mit PotenzialNah am NaturschutzgebietAbsolut ruhig gelege mit Pferdekoppel in der Nachbarschaft
