Warmmiete 1.032 €
Zimmer 1
23552 Lübeck
Größe 52 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 278 €
Kaltmiete 754 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Modernisierte 1 Zimmer Wohnung mit 52 Quadratmeter Wohnfläche im 2. OG in der schönen Lübecker Altstadt zu vermieten. Die Wohnung wirkt sehr großzügig mit ~40 m2 Wohnfläche und ~25 m2 Dachterrasse. Die zum Innenhof liegende Dachterrasse bietet viel Raum für Erholung und ist zum Teil überdacht. Erstbezug nach Modernisierung - die Wohnung wird aktuell renoviert (Fotos zeigen den aktuellen Stand). Das Badezimmer wurde bis auf einen Teil der Fliesen vollständig saniert. Die Einbauküche in Beton Optik wird zum Einzug geliefert (inkl. Kühlschrank, Geschirrspüler (Bosch) und Ofen/Herd (Bosch)) und Fliesen wurden in der Küche erneuert (selbe Fliesen wie im Bad). Die Wohnung ist frisch gestrichen und der Holzboden aufgearbeitet bei Übergabe. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit Fahrräder abzustellen (im Flur) und den Wäscheraum zu nutzen (eigener Waschmaschinen Anschluss vorhanden). In der Wohnung gibt es eine Abstellkammer und weiterer Platz zum Lagern in der Küche (Kellerraum nicht vorhanden). Die Wohnung kann 01.09.2025 bezogen werden (zu diesem Datum wird ebenfalls die Küche geliefert). Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Der Altbau wurde in 1993 umfangreich saniert. Die Wohnung ist zentral und dennoch ruhig gelegen. Von der Dankwartsgrube gelangt man schnell zur Trave (Gastronomie) und ist unmittelbar in der Innenstadt. Die Wohnung ist a den ÖPNV angebunden, der Weg zum Hauptbahnhof kann mit dem Rad in 5 min bewältigt werden und zu Fuß in 15 min. In der Straße gibt es Parkmöglichkeiten für Anwohner
