Kaufpreis 820.000 €
Zimmer 8
86438 Kissing
Größe 220 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Fläche von insgesamt 220 m² viel Platz für eine große Familie oder zwei separate Haushalte. Es wurde mit Liebe zum Detail und einem klaren Blick auf Funktionalität und Komfort gebaut. Die beiden identischen, gut geschnittenen Wohnungen bieten jeweils 115 m² Wohnfläche und bestehen aus 4 Zimmern, Küche, Bad und einem gemütlichen Balkon, Terrasse und Freisitz.Raumaufteilung und Ausstattung: • Wohnungen: Jede Wohnung verfügt über eine großzügige 4-Zimmer-Küche-Bad-Aufteilung (4-ZKB) mit modernen, gut gepflegten Einrichtungen. In den Bädern finden Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. • Wohnzimmer: Der offene Kamin im Wohnzimmer im Erdgeschoss sorgt für eine behagliche Atmosphäre und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Zusätzlich ist im Keller ein Hobbyraum mit ebenfalls einem Kamin ausgestattet, was ihn zu einem perfekten Ort für Freizeitaktivitäten oder als zusätzlichen Rückzugsort macht. • Keller: Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzliche Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist die Sauna im Keller, die gemeinsam mit der Waschküche ein Wellness- und Entspannungsbereich bildet. Hier können Sie nach einem stressigen Tag in Ruhe abschalten und sich vom Alltagsstress erholen. • Dachboden: Der unausgebaute Dachboden mit rund 100 m² Fläche bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erweiterung oder als Stauraum. Ob als Ausbaufläche für eine weitere Wohneinheit oder als zusätzlicher Lagerraum, dieser Bereich stellt eine wertvolle Ergänzung dar.Außenbereich und Garagen: • Freisitz: Direkt am Haus befindet sich ein Freisitz, der in den Sommermonaten zum Entspannen, Grillen oder einfach zum Genießen der frischen Luft einlädt. • Doppelgarage: Eine Doppelgarage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzliche Stauraummöglichkeiten. • Werkstatt: Eine Werkstatt im Außenbereich bietet Hobbyhandwerkern den idealen Raum.
