Kaufpreis 149.000 €
Zimmer 7
54487 Wintrich
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erwerben Sie dieses, in die Jahre gekommene, jedoch mit guter Grundsubstanz, Einfamilienhaus und bieten Ihrer Familie ein eigenes Zuhause. Erbaut wurde es 1959 auf einem 649 m² großem Grundstück. Zusätzlich wurde noch eine Scheune am Grundstücksende gebaut, die auch von der Parallelstraße angefahren werden kann.Das Haus teilt sich im Erdgeschoss in drei Zimmer, Küche und Flur auf. Ein WC befindet sich auf der halben Etage zum Dachgeschoss mit drei Schlafzimmern und einem Bad. Die Ölzentralheizung läuft seit 1997 reibungslos und der Brenner wurde 2001 nochmals erneuert. Kunststofffenster und Haustür wurden 1982 ausgetauscht. Das Haus ist voll unterkellert. Die Scheune wird durch ein großes Rolltor geöffnet und bietet Platz für PKW und weitere Lagerfläche. Die große Hoffläche bietet weitere Stellfläche für PKW, Campingwagen etc. Auf der Rasenfläche neben dem Haus können Sie eine grüne Oase wachsen lassen. Dieses gepflegte Haus hat eine solide Grundsubstanz, ist jedoch renovierungsbedürftig um dem heutigen Standard gerecht zu werden. Mit handwerklichem Geschick kann jedoch wieder ein schönes gemütliches Heim mit moderner Ausstattung entstehen. Energieausweis ist in VorbereitungSonstiges:Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. ges. MwSt., bezogen auf den vereinbarten Kaufpreis, verdient und fällig und vom Käufer an die Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG. zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer erhält. Alle Angaben über diese Immobilie beruhen auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
