Kaufpreis 140.000 €
Zimmer 2
33813 Oerlinghausen
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes und gemütliches Wochenend- und Ferienhaus, eingebettet in die ruhige Natur des Waldgebietes in Oerlinghausen-Lipperreihe. Dieses liebevoll gepflegte Häuschen wurde im Jahr 1975 auf einem ca. 2.200 m² großen Pachtgrundstück erbaut und bietet eine perfekte Rückzugsmöglichkeit vom Alltag. Das Erbbaurecht ist auf 75 Jahre ausgelegt. Die jährliche Erbpacht beträgt derzeit 1.500 € (zahlbar an den Verpächter). Die Dauernutzung ist geduldet, ein Erstwohnsitz ist derzeit jedoch nicht möglich. Mit etwa 68 m² Wohnfläche bietet das Haus ein einladendes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche sowie ein modernes Duschbad. Die überdachte Terrasse lädt dazu ein, bei einem Sommerregen im Garten zu sitzen oder die kühleren Herbsttage geschützt zu genießen. Diese Oase kann Ihren Garten in einen Ort der Ruhe und Entspannung verwandeln.Das Haus wurde im Jahr 2009 umfassend saniert und renoviert, sodass Sie sofort einziehen können, es sind keine Reparaturen notwendig. Alle Fenster (aus 2016) sind mit Moskitonetzen ausgestattet, sodass Sie ungestört die frische Luft genießen können.Das Dach ist ebenfalls im Jahr 2016 erneuert worden. Für Komfort sorgen Strom-, Internet- und Telefonanschluss. Die Stromleitungen sind unterirdisch verlegt, was für eine saubere Optik sorgt. Das Wasser stammt aus einem eigenen Brunnen.Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport sowie eine Garage mit Wasser- und Stromanschluss. Das gepflegte Grundstück ist durch die Gasheizung ganzjährig nutzbar und bietet eine wunderschöne Umgebung zum Entspannen und Erholen. Ein schönes Refugium, das viel Potenzial für Ihre persönlichen Wünsche bietet.
