Kaufpreis 870.000 €
Zimmer 5
89077 Ulm
Größe 162 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1996
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen am Galgenberg - Ihr neues Zuhause in UlmDieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1996 bietet auf rund 162 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 224 m² ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten - ideal für große Familien oder für alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten.Schon der separate Treppenaufgang vermittelt ein Plus an Privatsphäre. Im Inneren empfängt Sie ein großzügiger Flurbereich mit Platz für eine Garderobe und ein stilvolles Gäste-WC. Die helle, funktional geschnittene Küche bietet Raum für gemeinsames Kochen, während der offene Wohn- und Essbereich mit seinem fließenden Übergang zur großen Sonnenterrasse das Herzstück des Hauses bildet. Von hier genießen Sie den Blick in den gepflegten, gemeinschaftlich genutzten Garten - ein Ort zum Durchatmen, Spielen und Verweilen.Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Arbeitszimmer sowie ein Gästezimmer, die beide vielseitig nutzbar sind. Das dritte Zimmer ist als Kinderzimmer gestaltet und punktet mit einem angrenzenden, verglasten Wintergarten - ein lichtdurchfluteter Platz zum Spielen, Lernen oder Entspannen, das ganze Jahr über. Ergänzt wird diese Etage durch ein freundliches Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates WC.Das Dachgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohnstudio und direktem Zugang zu einer weitläufigen Dachterrasse. Hier lässt sich der Sonnenuntergang in privater Atmosphäre genießen. Der Bereich wird aktuell als Schlafzimmer mit Ankleide genutzt und verfügt über ein eigenes Duschbad.Im Untergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, ein Waschkeller und drei praktische Abstellräume zur Verfügung. Von hier aus erreichen Sie direkt die Tiefgarage, in der zwei Stellplätze für Sie reserviert sind.Fazit: Dieses Haus bietet nicht nur viel Raum, sondern auch eine warme, einladende Atmosphäre - perfekt, um Familie, Beruf und Freizeit unter einem Dach zu vereinen.
