Kaufpreis 475.000 €
Zimmer 5
90453 Nürnberg
Größe 135 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
* Das Haus wurde von Eiwo-Bau in Massivbauweise errichtet* Außenmaße des Hauses: ca. 6 x 11 Meter * Vor kurzem wurde folgende Renovierungen durchgeführt: Beide Bäder neu gefliest und mit modernem Sanitär ausgestattet sowie neuen Leitungen Wasser und Elektrik, Einbau von vier neuen Dachflächenfenstern, davon zwei mit solarbetriebenen Rollos für angenehmen Sonnenschutz, viele Wände neu verputzt, Heizkörper im Obergeschoss und Dachgeschoss erneuert, neuer Vinylboden in den Zimmern und im Wohnbereich sorgt für ein modernes AmbienteErdgeschoss: * Windfang mit Gäste-WC * Schöne geräumige Küche, ideal für alle, die gerne selbst kochen * Separater Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten * Kaminofen mit integrierter Warmwassererzeugung (das WW wird in den Heizkreislauf eingespeist)* Großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten, perfekt für gemütliche Abende im Familienkreis und mit GästenObergeschoss: * Zwei Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten * Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank * Neu renoviertes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, WC, Handtuchheizkörper und WaschbeckenDachgeschoss: * Großes Studiozimmer, vielseitig nutzbar als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer * Saunazimmer für entspannte Stunden * Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, WC, Waschbecken und HandtuchheizkörperKeller:* Großer Hobbyraum, Vorratsraum, Waschkeller, Heizungsraum sowie Abstellraum unter dem TreppenaufgangAusstattung & Extras: * Sonniger, nach Süden ausgerichteter Garten, ideal für Hobbygärtner und Kinder* Die bereits ausgeführten hochwertigen Renovierungsarbeiten sorgen für ein modernes Wohngefühl; einige weitere Renovierungen sollten noch durchgeführt werden.* Dieses Haus verbindet modernen Komfort mit viel Raum für individuelle Gestaltung: Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!
