Kaufpreis 1.095.000 €
Zimmer 7
53797 Lohmar
Größe 290 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Wohnhaus am Ende einer ruhigen Privatstraße in Lohmar-Süd bietet auf rund 290m² Wohnfläche ein beeindruckendes Raumangebot – ideal für anspruchsvolles Wohnen, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Die idyllische Waldrandlage sorgt für Privatsphäre und Naturnähe, während die hervorragende Infrastruktur das Leben erleichtert. Ein besonderes Highlight ist ein bebaubares Grundstück von 408m², das Ihnen Flexibilität eröffnet – ob als weitläufiger Garten oder für eine zukünftige Bebauung. Schon der Eingangsbereich mit Windfang und großzügigem Entree unterstreicht den gehobenen Charakter des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt mit großzügigen Räumen und bodentiefen Fensterfronten, die einen herrlichen Blick in den angrenzenden Wald freigeben. Sie sorgen nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern eröffnen auch den direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse und in den Garten. Hier genießen Sie sonnige Stunden und entspannte Zeiten am beheizten Pool, dessen Temperatur nachhaltig über Sonnenkollektoren reguliert wird. Die Küche fügt sich nahtlos in das Wohnkonzept ein und lässt keine Wünsche offen – ob für genussvolle Abende mit Gästen oder den täglichen Komfort. Ein Gäste-Duschbad sowie ein großzügiges Zimmer mit vielseitigen Möglichkeiten runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Besonders praktisch: Der direkte Zugang zur Doppelgarage erleichtert den Alltag und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das gesamte EG ist mit großen Marmorplatten ausgelegt und verleiht diese Ebene eine elegante und repräsentative Note. Im Obergeschoss erwartet Sie ein privater Bereich mit einem Schlafzimmer, großem Badezimmer und einem Flur. Zwei Zimmer und ein weiteres Duschbad bieten viel Platz für die Familie. Von allen drei Zimmern aus gelangen Sie auf den Balkon, von dem sich ein wunderbarer Blick ins Grüne eröffnet. Zusätzlich gibt es einen weiteren Bereich mit separatem Eingang, der zwei weitere Zimmer und ein Duschbad umfasst – perfekt für Gäste, Homeoffice oder eine separaten Wohneinheit. Im OG ist Stäbchenparkett verlegt, das eine warme und gemütliche Atmosphäre schafft. Das Haus ist voll unterkellert und bietet auf einer beeindruckenden Fläche Platz für Lagerung, HWR, Hobby und vieles mehr. Die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten dieses außergewöhnlichen Anwesens machen es zu einer perfekten Wahl für Menschen, die Wert auf Raum, Natur und Flexibilität legen. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin selbst von den besonderen Qualitäten dieser Immobilie!
