Kaufpreis 430.000 €
Zimmer 7
03042 Cottbus
Größe 158 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Baujahr: 2015
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung zwei getrennte EinheitenNähe zum Branitzer Parkstadtnah Objekt Dieses sonnige Grundstück mit einem massiv im Jahr 1996 erbauten und 2002 fertiggestellten Wohnhaus ist aktuell in 2 Wohneinheiten mit etwa 102 m² und 58 m² Wohnfläche aufgeteilt. Die Immobilie kann mit einer vorbereiteten Verbindung als großes Einfamilienhaus (160 m²) bewohnt werden. Ideal ist auch eine Eigennutzung mit Vermietung der kleineren Einheit. Als Mehrgenerationenhaus kann hier Ihre ganze Familie einziehen. Der Kapitalanleger nutzt die vorhandene Struktur zur Vermietung beider Einheiten.Die große Wohnung verfügt über 4 Zimmer mit Flur, Küche, Gäste WC, Bad mit Dusche und Wanne und einem HWR. Bei der kleineren Wohnung sind 3 Zimmer mit Flur, Gäste WC, Duschbad und Abstellraum vorhanden. Jede Einheit besitzt eine eigene Einfahrt, eine Terrasse und einen Garten mit einem . Die Toreinfahrt ist gepflastert und mit einem massiven Zaun versehen. Nach der üblichen Renovierung können Sie in Ihr Haus einziehen.Die gesamte Anlage ist in einem sehr gepflegten Zustand und wurde regelmäßig technisch gewartet.Wir freuen uns über Ihr Interesse und beantworten Ihre Anfragen umgehend. Die Vorteile der Liegenschaft stellen wir Ihnen bei einer Besichtigung gern im Detail vor.
