Warmmiete 800 €
Zimmer 2
41199 Mönchengladbach
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 500 €
Baujahr: 1976
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
##PER AUFZUG = BARRIEREFREI plus einem großen BALKON & mitten in der City. Genauso wie der Korpus: das Multi-Kulti Haus ... genauso ist auch diese Wohnung, nämlich Multi-Funktional:So zum Beispiel für 1-3 Personen/ Familie oder als 2-4er WG. / auch als MONTEUR Vermietungs-Appartement / u.v.m. = geeignet.Modernes Wohnen auf 2 bis 3 Zimmer... optional plus PKW-STELLPLATZ - 4.OG (von 7 Etagen)- mit 4 Aufzügen- barrierefrei bis in die Whg.- per Aufzug und der - Rampe am Eingang Haus B Baujahr: 1976 / saniert in 2016Wohnfläche: 65,23 m² Je Hauseingang = 26 Wohn-EinheitenPOSITIVES: Fenster/ Heizung/ Fassaden-Dämmung 2016 saniert - inkl. Treppenhausreinigung- 2 Hausmeister- beide wohnen auch im Haus- Kamera-Überwachung##Kaution: 3 KaltmietenMonatliche Miet-Kosten bei:1 Pers. 400.-- KM 2 Pers. 500.-- KMzzgl. 140.-- Nebenkosten-Vorauszahlungzzgl. 160.-- Heizkosten-Vorauszahlung+ Ihren persönlichen Strom-Verbrauchskosten.Der günstigste Stromversorger / Anbieter für dieses Objekt ist aktuell Fa. Vattenfall, wo wir Sie auch (kostenlos) anmelden werden.SOFORT BEZUGSFREI oder - nach Vereinbarung, jedoch - binnen max. 2 Monaten.Sollten Sie Leistungen vom Jobcenter erhalten = beachten Sie bitte das dazu mindestens 2 Personen einziehen müssen.##WICHTIG, bitte uns NUR SO KONTAKTIEREN: Bitte bewerben Sie sich ausschließlich PER MAIL (unter dem Button Anbieter kontaktieren) UND:... mit ALLEN ANGABEN, ergo geben Sie in Ihrer online Anfrage bitte DIREKT folgendes mit an: a) Sie wissen das es sich um ein Multi-Kulti Hochhaus mit ges. 122 Wohnungen in den 4 Haus-Abschnitten handelt?b) Sind Sie berufstätig?c) Wenn ja, als was?d) Ihr akt. Netto-Gehalt?e) Ihr Wunsch-Einzugsdatum?f) Die gesamte Personenanzahl?g) Haben Sie Haustiere?h) wenn ja, welche + wie viele?i) Sind Sie evtl. interessiert an einer möblierten Vermietung oder an dem Kauf der dortigen Küche und/ oder an anderem vorhandenen Mobiliar?##
