Kaufpreis 549.000 €
Zimmer 3
13357 Berlin
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde um die Jahrhundertwende erbaut. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und ist über das Treppenhaus zu erreichen.Die Wohnfläche von ca. 91,67 m² verteilt sich auf einen Flur; eine großzügige Küche, ausgestattet mit einer Einbauküche mit einem fünf-flammigen Gasherd, hochwertigen Zementfliesen und außergewöhnlichen Einbauschränken mit antiken, aufgearbeiteten Türen aus einem Schloss; ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne, einem Bidet und eleganten Fliesen aus Naturschiefer; ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die durch eine Flügeltür miteinander verbunden sind. Beide straßenseitig gelegenen Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Balkon.Alle Wohnräume sind mit schönen Pitchpine-Holzdielen ausgestattet. Die Holzfenster sind zweifach verglast, und der originale Stuck trägt zum Altbau-Charme der Wohnung bei. Die Deckenhöhe von etwa 3,10 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl.Ein Kellerabteil sowie die Fahrradständer im Innenhof runden das Angebot ab. Einziehen und sich wohlfühlen!Bemerkung:Hausgeld inkl. Zuführung zur Instandhaltungsrücklage: 297,68 EUR2 WEG-Kredite: 184,86 EUR monatlich bis 2028 und 40,46 EUR monatlich bis 2030
