Kaufpreis 483.000 €
Zimmer 5
55299 Nackenheim
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die hier angebotene gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre vielseitige Raumaufteilung, den hellen Wohnkomfort und ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Mehrgenerationen oder Arbeiten von zu Hause.Erdgeschoss – Das Herzstück des Hauses:Bereits der großzügige Eingangsbereich mit Garderobe zeigt: Hier wurde mitgedacht. Von hier aus erreichen Sie alle Räume dieser Ebene.Die Küche punktet mit einem praktischen Essplatz an der Theke und direktem Zugang in den gepflegten Garten – inklusive gemütlichem Sitzbereich, Gartenhaus und Zugang zur Straße bzw. den Stellplätzen.Rechterhand liegt das Wohnzimmer, das durch seine großen Fensterflächen eine einladende Atmosphäre schafft. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.1. Obergeschoss – Schlafen, Arbeiten, Zurückziehen:Diese Etage bietet Raum für ein ruhiges Schlafzimmer mit Platz für Schränke und eine Sitzecke sowie ein weiteres Zimmer, das sich als Kinderzimmer oder als Homeoffice eignet – ideal für flexible Wohnkonzepte. Ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet diese Etage ab. Dachgeschoss – Privates Studio mit Weitblick:Über eine abschließbare Tür gelangen Sie in ein ca. 28?m² großes Studio – perfekt als Rückzugsort, Atelier oder Jugendzimmer. Untergeschoss – Einliegerwohnung mit Potenzial:Das Untergeschoss bietet nicht nur einen großzügigen Waschraum, sondern auch eine kleine mögliche Einliegerwohnung mit eigenem Tageslichtbad und einem über 20?m² großen Wohn-/Schlafbereich. Ideal für Gäste, Teenager oder zur Vermietung im Rahmen des Möglichen.Rufen Sie uns gerne für weitere Informationen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins an. Wir freuen uns auf Sie!
