Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 4
34355 Staufenberg
Größe 210 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem GrundstückObjekttyp: Einfamilienhaus mit EinliegerwohnungBaujahr: ca. 1975Zimmer: 4Wohnfläche: ca. 210 m²Grundstücksfläche: ca. 1.222 m²Besonderheiten: Doppelgarage, gepflegter Garten, große Diele, Terrasse mit Außenkamin, gepflegter KellerDieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, ca. aus dem Jahr 1975, bietet auf ca. 210 m² Wohnfläche ein behagliches Zuhause mit viel Platz für die ganze Familie oder die Möglichkeit zur Vermietung der Einliegerwohnung. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 1.222 m² in ruhiger, gewachsener Wohnlage und überzeugt durch einen gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt.Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, charmante Diele, die einen stilvollen ersten Eindruck vermittelt und genügend Platz für Garderobe und Empfangsbereich bietet.Der helle Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse und dem Außenkamin lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die Terrasse ist ideal für Grillabende und entspannte Stunden im Grünen.Das Haus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Raum für Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder zur Vermietung.Im gepflegten Keller stehen Ihnen weitere Abstellflächen sowie Platz für Hobby- oder Hauswirtschaftsräume zur Verfügung.Ausstattung. Baujahr ca. 1975 - solide Bauweise. ca. 210 m² Wohnfläche verteilt auf Hauptwohnung und Einliegerwohnung. großes Grundstück mit 1.222 m². gepflegter Garten mit viel Grün und altem Baumbestand. großzügige, einladende Diele. Terrasse mit gemauertem Außenkamin. Doppelgarage. gepflegter Keller mit viel Stauraum. ruhige Wohnlage mit guter Anbindung
