Kaufpreis 190.000 €
Zimmer 4
41236 Mönchengladbach
Größe 89 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit 89,28?m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1981 in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Mönchengladbach-Rheydt.Die durchdachte Raumaufteilung und die familienfreundliche Umgebung machen dieses Objekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv.Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die vom Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen weiteren kleinen Balkon am zweiten Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über das Haus erreichbar ist. Für alle Bewohner steht außerdem eine gepflegte gemeinschaftliche Außenfläche zur Verfügung.Das monatliche Hausgeld in Höhe von 464,10,-€ deckt alle üblichen Betriebs- und Verwaltungskosten inklusive Rücklagenbildung ab.
