Warmmiete 2.440 €
Zimmer 5
82335 Berg
Größe 148 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.990 €
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
++ Ein Objekt im Alleinauftrag der KPC Immobilien GmbH ++Wohnen wie im Urlaub! Nähe Schlosspark und Seeufer! Großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (OG/DG) im Herzen von Berg!Erleben Sie exklusives Wohngefühl in dieser lichtdurchfluteten Maisonette-Wohnung, die sich über das Ober- und Dachgeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses erstreckt. Die Immobilie besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage im Ortskern von Berg. Der malerische See sowie der Schlosspark sind nur wenige Schritte entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.Mit einer Gesamtfläche von ca. 166m², 5 Zimmern sowie 2 Bädern bietet diese Wohnung viel Raum für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss schafft über zwei Ebenen hinweg eine angenehme Verbindung von Offenheit und Privatsphäre. Die großzügigen Fensterfronten in Süd- und Westausrichtung sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und lassen die Sonne in jeden Winkel der Wohnung.Das Herzstück der Wohnung ist der große Südbalkon - ein sommerlicher Rückzugsort mit Blick in die grüne Umgebung. Hier können Sie die angenehme Ruhe genießen oder gesellige Abende mit der Familie und Freunden verbringen. Die moderne, lichtgraue Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist bereits im Mietpreis enthalten. Das Haus wurde in den 70iger Jahren in massiver Ziegelbauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Bauqualität. Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und ist ab 1. September 2025 bezugsfertig.Lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern und genießen Sie das Privileg, in einer der begehrtesten Lagen von Berg zu wohnen!HINWEISE: Im Sinne eines möglichst langfristigen Vertragsverhältnisses ist vom Eigentümer eine Mindestmietdauer von 2 Jahren und eine Indexierung der Miete erwünscht. Zum Schutz der Privatsphäre des aktuellen Mieters wurden hier teils Archivbilder verwendet.
