Warmmiete 820 €
Zimmer 3
58089 Hagen
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 700 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Sie lieben Altbau? Hier sind Sie richtig! Diese schöne und gemütliche 3,0-Zimmer-Wohnung mit Terrasse zur ruhigen Hausrückseite und einer Wohnfläche von ca. 105,00 m² befindet sich im Erdgeschoss links eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit Altbaucharme in gut angebundener Lage von Hagen. Dieses Haus wird ebenfalls in Kürze energetisch saniert. Lieben Sie Altbauelemente und modernem Wohnstandard? Gerne melden Sie sich bei uns! Die Wohnung wartet ab dem 12.08.2025 auf liebevolle neue Bewohner. Die 105,00 m² Wohnung im Erdgeschoss links des Hauses ist vor wenigen Jahren saniert worden und verfügt über ein Wohnzimmer mit wunderschöner Schiebetüranlage, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich und Zugang auf die Terrasse, ein Kinderzimmer, eine Diele und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Kellerraum. Die Wohnung ist in einem wunderbar gepflegten Zustand. Alle Wände und Decken sind feinverspachtelt und weiß gestrichen. Ein Vinylboden ist im Badezimmer vorhanden – herrlicher Dielenboden befindet sich in den übrigen Räumen der Wohnung. Ein separater Kellerraum gehört zur Wohnung. Die Fensteranlagen wurden erneuert und sind dreifachverglast. Die Treppenhaus-, Keller- und Außenreinigung sowie der Winterdienst sind fremdvergeben und in den Betriebskostenvorauszahlungen bereits beinhaltet. Die Wohnung wird über eine separate Gasetagenheizanlage beheizt – Warmwasser erhalten Sie über den elektrischen Durchlauferhitzer. Das angebotene Objekt befindet in gut angebundener Lage von Hagen. In fünf Gehminuten erreichen Sie die Innenstadt von Hagen mit vielen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Autobahn A1 und A46 erreichen Sie in 10 Fahrminuten.
