Warmmiete 1.030 €
Zimmer 1
40219 Düsseldorf
Größe 35 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. September 2025
Nebenkosten: 130 €
Kaltmiete 900 €
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Auf der einen Seite pulsiert der Medienhafen mit seiner herausragenden Architektur, auf der anderen das quirlige, kreative Lorettoviertel in Unterbilk - dazwischen: PANDION NEXT, das urbanes Flair und entspannte Wohnqualität in perfekter Balance verbindet. Schon der Eingangsbereich des Hauses setzt mit ausgesuchten Materialien ein markantes Statement: Das stilvolle Entrée und die großzügigen Aufgänge beeindrucken durch eine ausgewogene Komposition aus Farben, Formen und hochwertigen Materialien.Ihre 1,5-Zimmer-Wohnung auf der östlich ausgerichteten Seite empfängt Sie mit bodentiefen Fenstern und überdurchschnittlich hohen Decken, die ein helles und einladendes Wohngefühl schaffen. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edles Parkett, durchgängige Fußbodenheizung und elektrische Rollläden fügen sich hier nahtlos in ein modernes Wohnkonzept.Ein separater Schlafraum bietet Ihnen ungestörten Rückzug, während das Wohnzimmer bewusst kompakt angelegt ist - ideal für eine funktionale Einrichtung, die den Raum effizient nutzt. Die offene Kochnische wird harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein einladendes Wohnambiente.Das geschmackvoll gestaltete Badezimmer wartet mit einer bodengleichen Dusche inklusive Raindance-Brause, hochwertigen Feinsteinzeugfliesen, strahlend weißen Sanitärelementen und einem eleganten Handtuchheizkörper auf - stilvoll und bequem zugleich. Die Waschmaschine findet in diesem Raum ihren Platz, was für besonders hohe Funktionalität sorgt.Zusätzlichen Komfort bietet eine eingangsnahe Nische für die Garderobe sowie ein Abstellraum, der wahre Stauraumwunderkraft beweist. Die Wohnung überzeugt außerdem durch moderne Technik: eine Video-Gegensprechanlage mit Monitor und Türöffner sowie eine zentrale Schließanlage sind Standard, ergänzt durch ein innovatives Treppenhaus und stilvollen Aufzug.Zum Gebäude gehören eine Tiefgarage mit separater Ein- und Ausfahrt, Müll- und Fahrradräume sowie ein Kellerabteil mit eigener Stromversorgung. Das Wohnquartier wurde als zukunftsorientiertes Effizienzhaus-55 mit hohem Energiestandard geplant - umweltschonend und zukunftssicher
