Kaufpreis 2.400.000 €
Zimmer 27
10317 Berlin
Größe 631 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses stattliche Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Berlin-Lichtenberg bietet beeindruckendes Potenzial für Investoren und Projektentwickler. Auf einer großzügigen Wohnfläche von rund 631 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von 453 m² verteilen sich insgesamt 27 Zimmer. Das Gebäude besteht aktuell aus vier Etagen und ist nach Genehmigung auf sechs Stockwerke aufstockbar. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Haus nach hinten um ca. 3-5 Meter zu erweitern. Zwei Etagen sind derzeit vermietet, mit zeitlich kündbaren Mietverträgen - ideal für flexible Nutzungskonzepte. Die historische Fassade und die frisch gestalteten Außen- und Innenbereiche verleihen dem Objekt einen gepflegten und repräsentativen Charakter.(Der Energieausweis befindet sich nach der kürzlich erfolgten Sanierung derzeit in Bearbeitung)