Kaufpreis 299.000 €
Zimmer 6
73547 Lorch
Größe 138 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage in Lorch.Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete 3-Zimmer-Wohnung. Über einen Flur haben Sie hier Zugang zu allen Räumen. Neben einem Kinderzimmer haben Sie ein großes Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche verfügt über den Zugang zu einer 17 qm großen Terrasse sowie zu dem Tageslichtbad. Durch das Badezimmer gelangen Sie in einen Abstellraum. Ein separates WC ist ebenfalls über den Flur zu erreichen.Im ersten Obergeschoss, einer ebenfalls vermieteten Wohnung, haben Sie beinahe dieselbe Anordnung bei identischem Schnitt. Auch hier verbindet der Flur die einzelnen Räume. Neben einem etwas kleineren Arbeits- oder Kinderzimmer haben Sie hierüber Zugang zu einem großen Schlafzimmer mit vier Fenstern und reichlich Licht. Das angrenzende Wohnzimmer bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Esstisch und ein Sofa. Die Küche bietet zusätzlich zur im Preis enthaltenen Einbauküche einen Zugang zum Wintergarten. Anders als im Erdgeschoss ist das Tageslichtbad über die Garderobe im Eingangsbereich begehbar. Auch in diesem Geschoss finden Sie ein separates WC.Gemeinschaftlich genutzt werden die ca. 50 qm Nutzfläche im Dachgeschoss, das unter Umständen bei einer möglichen Genehmigung zu einer weiteren Wohnung umgebaut werden kann.Die Waschküche wird ebenfalls gemeinschaftlich genutzt, genauso wie ein Kellerraum und der Gewölbekeller mit insgesamt weiteren ca. 43 qm Nutzfläche.Im Kaufpreis inbegriffen sind eine Einzelgarage im Wert von 15.000,- Euro und ein Außenstellplatz für 10.000,- Euro.Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie bei einer privaten Besichtigung zu präsentieren.Bitte nutzen Sie das Kontaktformular und rufen Sie uns parallel direkt an, um eine Besichtigung zu vereinbaren.
