Kaufpreis 619.000 €
Zimmer 7
52072 Aachen
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1970
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer der gefragtesten Wohnlagen von Aachen-Laurensberg präsentiert sich dieser Bungalow aus dem Jahr 1970 mit durchdachtem Grundriss und viel Potenzial.Auf einer Ebene erstrecken sich rund 140 m² Wohnfläche, verteilt auf insgesamt sieben Zimmer, darunter vier gut geschnittene Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit direkter Verbindung zur Küche. Das Wohnkonzept ist offen, funktional und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.Ein großer Teil des Hauses ist unterkellert. Dort befinden sich praktische Nebenräume wie eine Waschküche, eine Werkstatt, Vorratsflächen sowie weitere Räume mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus sind ebenfalls vorhanden.Der schön eingewachsene Garten mit idealer Südausrichtung bietet Ruhe und Privatsphäre und macht das Grundstück besonders attraktiv.Das Haus wurde in massiver, zweischaliger Bauweise errichtet. Zwischen den beiden Außenwänden befindet sich ein Luftraum, der sich hervorragend zur nachträglichen Dämmung nutzen lässt.Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster sind doppelt verglast, die verbaute Elektroheizung stammt aus dem Jahr 1985. Die Ausstattung entspricht überwiegend dem Baujahr und ist solide, aber unverändert, was viel Raum für eigene Ideen lässt.
