Kaufpreis 762.000 €
Zimmer 4
83670 Bad Heilbrunn
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ruhige, exklusive 4 ZI-Wohnung, deren großer Wohn-, Koch-, Essbereich den zentralen Lebensmittelpunkt bildet.Über den Treppenaufgang gelangt man in das geschmackvolle, geräumige Entrée. Hervorzuheben ist hier die Sicht mit Blick in die verschiedenen Räume. In der modernen bordeaux/schwarz-farbenen Wohnküche mit Glas- Küchenrückwand, grauer Arbeitsplatte, Siemens-Elektrogeräten und angrenzendem Essplatz wurden weiße Fliesen ausgelegt.Große Fensterfronten schaffen im Ess- und Wohnbereich eine helle, offene und naturnahe Atmosphäre und lassen die Berge sowie die Sonne in die Räume hineinschauen.Ein Kamin mit behaglichem Holzofen, passend zur steingetäfelten Wand, schafft im Winter eine wohlige Wohnatmosphäre.Durch den ausladenden überdachten Balkon wird der Wohnbereich besonders bei schönem Wetter deutlich vergrößert. Die Wohnung verfügt über 3 Schlaf/Kinder/Arbeiszimmer in unterschiedlichen Größen. Ein Bad mit Badewanne und Dusche und beeindruckender Spiegeldecke vervollständigt das Angebot. Hochwertige Holz- bzw. Glastüren runden das stimmige Wohnkonzept ab.Zusätzlich verfügt diese Wohnung noch über ein geräumiges Kellerabteil, im Haus gibt es außerdem einen Waschraum und einen Trockenraum..Mit der zusätzlichen Nutzfläche im Keller ist viel Platz für Gegenstände, die man nicht das ganze Jahr über benötigt.- großer Wohn-, Koch-, Essbereich- Kamin mit trendigem Holzofen- modere schwarz/bordeauxfarbene Einbauküche- Glastür in der Küche- Bad mit Ganzglas-Dusche, Badewanne und beleuchteter Spiegeldecke- Das Bad ist super warm und wird vom Boden her beheizt- 6 Fenster haben Außenrollos- 2 Stellplätze vor dem Haus- Vor 6 Jahren wurde eine neue Heizung installiert- Im Keller befinden sich separat 1 Waschraum und 1 Trockenraum- In einem Gemeinschaftshäusl können Fahrräder, Schneefräse, Holz etc. abgestellt weden- Ideal zB. für eine Familie mit Kindern oder ein Paar mit 2 Büros fürs Homeoffice- Kleinod auf dem Land in wunderschöner Natur - wie aus dem Bilderbuch- einmalig schöne Umgebung mit Dorfcharakter- Es gibt keinen Reparaturstau- kleines Mehrfamilienhaus mit nur 7 Parteien- Bushaltestelle für Schulkinder direkt vor der Tür, Linienbus ab Unterbuchen- Provisionsfrei
