Warmmiete 2.067 €
Zimmer 5
78224 Singen (Hohentwiel)
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. November 2025
Nebenkosten: 423 €
Kaltmiete 1.555 €
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wertige 5 Zimmer Neubauwohnung im DG in Überlingen a.R. mit zentraler und dennoch naturnaher Lage nahe Schule und Edeka Einkaufsladen sowie Bushaltestelle.Das 7 Familien-Haus ist im Herbst 2021 neu gebaut worden. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer sowie 2 Bäder je mit WC und Dusche sowie Einbauküche. Ein Aufzug und altersgerechte Planung sorgen für Barrierefreiheit der Räume im DG (nicht in Galerie).Diese verfügen über folgende besondere Ausstattungsmerkmale:+ Fußbodenheizung und -kühlung+ wertige Fließenböden+ neben wertigem Bad auch Gäste-WC+ Speisekammer bzw. Abstellraum in Wohnung+ sehr großzügiger Terrasse von ca. 2,5 m Tiefe und ca. fast 6 m Breite mit integrierter LED Beleuchtung+ eingebaut neue Küche inkl. Induktion und Umluft+ Haustür Video-Sprechanlage und Steuerungstablet für Wohnungu.v.m.Sie erhalten aufgrund des hohen Energiestandards eine Warmvermietung inklusive aller Nebenkosten und inklusive Ihrem Verbrauchsstrom, welche abhängig von Ihrer Personenanzahlung ermittelt werden. Die Angabe der NK ist ein erster Richtwert und muss bei Interesse noch individuell mit Ihnen abgestimmt werden. Nachzahlungen von NK sind in jedem Fall ausgeschlossen. Zur Besichtigung sind die akt. Stromabrechnung sowie NK Abrechnung von den Mietinteressenten mitzubringen.In den NK ist auch pauschal Internet mit ca. 150 MBit/s enthalten sowie Fernsehen und Ihre Stromkosten enthalten. Das Laden eines Elektrofahrzeuges in der eigenen Garage wird separat jährlich abgerechnet.Das Objekt versorgt sich großteils selbst mit ausschließlich regenerativen Energiequellen und liefert Ihnen daher eine langfristig kalkulierbare und nachhaltige Basis für Ihr Mietverhältnis. Die Kühlung im Sommer verschafft einen einzigartigen Wohnkomfort, was durch eine Klimaanlage z.B. nie erreicht werden kann (insb. hinsichtlich Gesundheit und Wohlbefinden).Eine abschließbare Garage mit Ladesteckdose für ein E-Auto sowie ein Stellplatz und eigener abschließbarer Keller gehören zu dieser Wohnung.Die voraus. monatliche Warmmiete beträgt:Kalt 1.555 € (neue Küche kostenfrei enthalten)NK ca. 423€ (unverb. Angabe auf 2 Pers. - Details im Gespräch)Garage 65 €Stellplatz 35 €Gesamt 2.078 €Wir freuen uns über Ihre Anfrage und kontaktieren zeitversetzt passende Interessenten für eine Besichtigung. Hierbei bitten wir um einige Tage Geduld.
