Warmmiete 1.810 €
Zimmer 4
33397 Rietberg
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 1. Januar 2026
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.690 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hinweis: - Das Objekt wird ausschließlich vermietet, ein Verkauf ist ausgeschlossen. - Haustiere nicht erwünscht. - Besichtigungen erfolgen nur bei ernsthaftem Interesse. Bei Interesse bitte folgende Angaben machen: -Beruf -Arbeitsverhältnis -Anzahl der Mietinteressenten Anfragen ohne diese Angaben können nicht berücksichtigt werden. *Kernsaniertes freistehendes Einfamilienhaus in bester Wohnlage im Rietberger Zentrum zur Miete. Das Haus stammt aus dem Jahr 1978 und wurde seit 2015 bis heute komplett saniert und bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine erstklassige Lage. Die Wohnfläche beträgt ca. 130,5 qm mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich, drei Schlafzimmern, einem Gäste-WC im EG und jeweils einem Bad im OG sowie DG. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 570 qm. Das Haus ist komplett unterkellert, wodurch ausreichend Platz für einen Waschraum, Staufläche sowie Hobbyraum vorliegt. Eigenschaften: - Moderne Ausstattung: Hochwertige und stilvolle Einrichtung sorgen für ein gemütliches Wohnambiente. Abgerundet wird dies durch einen stylischen Kaminofen von Skantherm für wohlige Winterabende. - Angenehmes Heizen: Das Haus verfügt über eine moderne Buderus Gasbrennwerttherme auf Niedertemperaturbasis und ist somit für die Klimaanforderungen der Zukunft bestens vorbereitet. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über Heizkörper in den Schlafräumen. - Klimaanlage: Genießen Sie angenehme Temperaturen im Sommer dank der effizienten Klimaanlage von Daikin auf jeder Etage. - Viel Platz: Geräumige Zimmer und ein offenes Raumkonzept bieten viel Platz für die ganze Familie. - Tolle Lage: Im Herzen von Rietberg, umgeben von Cafés, Geschäften, Ärzten und Parks. Die Garage bleibt verschlossen und ist nicht Bestandteil der Nutzung. - Es stehen Ihnen direkt am Haus insgesamt 3x großzügige Stellplätze zur Verfügung. Zusätzliche Vorteile: - Ein schöner Garten zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte auf der Terrasse mit einer modernen Pergola von Warema. - Große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, in Dreifachverglasung inkl. Sicherheitsglas für ein beruhigendes Wohngefühl. - Nähe zu Kitas, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Verkehrsanbindungen. - Glasfaseranschluss für zukünftige IT-Anforderungen vorhanden. Die Kaltmiete liegt bei 1690€. Die Nebenkosten werden derzeit noch ermittelt. Sie schließen eigenständig einen Gas- sowie Stromliefervertrag ab.
