Kaufpreis 425.000 €
Zimmer 6
94405 Landau a.d. Isar
Größe 178 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung Endlich die lang ersehnte Immobile mit einem"großen Grundstück", das Platz für so allerei Wunschvorstellungen bietet. Objekt Dieses EFH befindet sich in Landau a.d.Isar im OT Oberhöcking. Es besticht durch seine ruhige Randlage und das weitläufige Grundstück von ca. 1.200 m². In den letzten beiden Jahren wurden bereits umfangreiche Renovierungsarbeiten vorgenommen. Eine komplett neue Gasheizung mit allen dazu notwendigen Leitungen und Heizkörpern wurde installiert. Größtenteils wurden die Bodenbeläge ausgetauscht, die Fassade neu gestrichen, der Garten auf "Vordermann" gebracht und der Kellerbereich fachmännisch saniert. Die Fenster sind aus dem Jahr 2001, aber noch gut erhalten.Die Immobilie selbst verfügt im EG über eine Küche, ein sehr geräumiges Wohnzimmer (Kachelofen vorhanden)) mit Zugang zum Garten, ein Bad und ein sep. Gäste-WC. Im ersten Obergeschoss stehen Ihnen vier individuell nutzbare Räume, ein Bad und wiederum ein sep. WC zur Verfügung. Im DG sind bereits ein Teil zu Wohnraum ausgebaut und der andere Teil dient als Speicherraum. Das Haus ist teilunterkellert und auch hier bieten zwei Räume weiteren Stauraum.Ebenfalls zu erwähnen ist die großzügige Garage mit angebauter Hobbywerkstatt.
