Kaufpreis 895.000 €
Zimmer 3
76530 Baden-Baden
Größe 152 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionsfrei:Wollen Sie in herrlicher Aussicht auf der Merkurseite und nur 10 Minuten zu Fuß ins Zentrum von Baden-Baden wohnen?3 Zimmer Villenetage mit 152 qm Wohnfläche und großer Terrasse, Fahrstuhl, Garage. In diesem außergewöhnlichen Anwesen befinden sich nur 3 Wohnungen.Diese helle und stilvoll renovierte Villenetage müssen Sie unbedingt besichtigen.Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hauses und beeindruckt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich besticht durch lichtdurchflutete Räume, edle Marmorböden, charmante Flügeltüren und ein elegantes Raumgefühl. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der offene Grundriss bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten für stilbewusstes Wohnen. Lage: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, gehobenen Wohnviertel nur wenigen Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung ein ein ideales Zuhause für Anspruchsvolle Menschen. Aufteilung: Großzügige Diele mit Einbauschränken, offenes Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon und Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC, Gäste-Duschbad und ein Hauswirtschaftsraum. Fazit Diese Wohnung vereint das Beste aus Wohnkomfort, Eleganz und Funktionalität ein echtes Schmuckstück für alle, die das Besondere suchen. Ob als stilvoller Rückzugsort oder repräsentativer Lebensmittelpunkt: Diese Immobilie bietet Ihnen eine Lebensqualität auf höchstem Niveau. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin! Für diese Wohnung fällt keine Provision an, da Eigenverkauf. Telefon: 0152-23-500-500
