Warmmiete 1.143 €
Zimmer 3
59069 Hamm
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 15. August 2025
Frei ab: 15. November 2025
Nebenkosten: 105 €
Kaltmiete 918 €
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Moderne, helle Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche (mehr als 90 m², genaue Größe wird noch ermittelt) in ruhiger Lage von Hamm-Berge. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, eine eigene Haustür mit direktem Zugang wie bei einem Haus, eine großzügige Terrasse mit eigenem Gartenanteil, LAN-Anschlüsse in allen Räumen sowie einen eigenen Stellplatz direkt vor der Tür. Ausstattung: Erdgeschosswohnung mit eigener Haustür (Hauscharakter) Fußbodenheizung LAN-Anschluss in den Zimmer (ideal für Homeoffice) Terrasse mit eigenem Gartenanteil Separater Abstellraum im Garten Eigener Stellplatz zur Wohnung Gepflegte Wohnanlage Lage: Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Hamm-Berge. Das Wohngebiet ist geprägt von Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, ebenso die Erreichbarkeit der Innenstadt von Hamm. Über die nahegelegenen Hauptverkehrsstraßen besteht eine schnelle Verbindung zur A1 und A2. Sonstiges: Keine Haustiere. Hinweis für Interessenten: Bitte halten Sie zur Besichtigung folgende Unterlagen bereit: Gehaltsnachweise der letzten drei Monate Aktuelle SCHUFA-Auskunft Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters Mietkonditionen: Wohnfläche: ca. 90 m² (mehr als 90 m², genaue Größe wird noch ermittelt) Mietpreis: 10,20 € pro m² (ca. 918,00 € Kaltmiete, nach Neuberechnung wird Preis angepasst) Betriebskosten: 105 € Heizung & Warmwasser: 120 € Kaution: 2.000 € Bezugsfrei voraussichtlich: 15.11.2025
